Stor centrumfastighet
Med ett utmärkt läge i Varbergs centrum ligger denna stora villa på ca 300 kvm innehållande två lägenheter med balkong och terrass i väster samt skyddad trädgård i söder. Fastigheten lämpar sig väl för generationsboende, eget företag eller för den stora barnfamiljen. Här finns bl.a. inomhuspool, bastu, carport och trippelgarage. Möjligt att förvärva i bolagsform.
| Objekttyp | 1 familjs friliggande |
|---|---|
| Rum | 7 |
| Sovrum | 3 |
| Boarea | 281 m² |
| Biarea | 40 m² |
| Tomtarea | 1.015 m² |
| Pris | 5.300.000 kr (utgångspris) |
| Tillträde | efter överenskommelse |
Allmänt om fastigheten
| Fastighetsbeteckning | Geten 2 |
|---|---|
| Taxeringsvärde | 3.749.000 kr (2011) |
| Kommunalskatt | 31,23 % |
| Summa bef. pantbrev | 2.700.000 kr |
| Tomt | 1.015 m², friköpt, Stor trädgårdstomt |
| Vatten/avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
| Servitut etc. | Last, Avtalsservitut: Område |
| Övrigt | Stor trädgård i söderläge med gräsmatta och fruktträd |
Interiör
| Antal rum | 7 varav 3 sovrum |
|---|---|
| Boarea | 281 m² |
| Biarea | 40 m² |
| Rumsbeskrivning | Suterrängplan med tre garage och carport för två bilar. Lägenhet 1 Entré i suterrängplan med marmorgolv, gästwc, relaxavdelning med klinker, bubbelbad, bastu och dusch, kontorsrum, pannrum. Trappa upp till andra våning. Kök med massiva köksluckor i ek, klinkergolv, rostfria vitvaror Electrolux; diskmaskin, ugn, mikro, spisfläkt, spishäll, kyl/frys. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor terrass i väster. Från terrassen nås oinrett förråd. Allrum med öppen spis, och parkettgolv. Badrum med klinker, kakel, tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfat och wc. Två sovrum med parkettgolv, varav ett stort med plats för dubbelsäng. Poolrum med klinker, mosaik och skjutdörr ut till altandäck och trädgård. Lägenhet 2 Entré i suterrängplan med klinker och trappa upp till tredje våning. Kök med massiva köksluckor i ek, klinkergolv, laminatbänkskiva, kakel, vinställ och rostfria vitvaror Electrolux; kyl, frys, mikro, diskmaskin, spishäll, fläkt. Dessutom köksö med bra förvaring. Stort vardagsrum med parkettgolv och infälld takbelysning samt utgång till balkong i väster med fin kvällssol. Genomgångsrum/sovrum med parkettgolv. Badrum med klinker, kakel, tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc och handfat. Sovrum med parkettgolv och klädkammare. |
Byggnad
| Byggnadstyp | Suterrängvilla i 2 ½ plan |
|---|---|
| Byggnadsår | 1978 |
| Grundläggning | Betongplatta |
| Grundmur | Betong |
| Stomme | Betong |
| Fasad | Tegel/Trä |
| Fönster | 3-glas |
| Bjälklag | Betong |
| Tak | Glaserat taktegel |
| Uppvärmning | Vattenburet system med bergvärme. Ny panna 2005. Öppen spis. |
| Ventilation | Självdrag |
| Utvändigt plåtarbete | Koppar |
| Övrigt | Stora uteplatser/balkonger till båda lägenheterna samt poolrum. |
Övriga byggnader
Tre garage i suterrängplan varav ett 12 meter djupt genom hela huset samt carport för två bilar.
Närområde
| Allmänt | Varbergs centrum har ett gott utbud av butiker och restauranger belägna på kort promenadavstånd från torget och kyrkan. Dessutom Varbergs stolthet Strandpromenaden med vackra bad och promenadstråk. I centrum finns även Varbergs Fästning, Kallbadhuset och Socitétsparken. |
|---|---|
| Kommunikation | Från och till centrum finns goda förbindelser med buss och cykelbana. Tågstation ligger mitt i staden med goda förbindelser till Göteborg, Malmö och Stockholm. |
Mäklare
Charlotte Hallberg
Fastighetsmäklare
Direktnr: 0340-84260
Mobilnr: 070-5684286
Epost:
Extra kontaktperson
Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Direktnr: 0340-84260
Mobilnr: 070-5684200
Epost:
Kortlänk till objektet: