Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå

Träslövsläge 6:36

2.459.000 kr (2011)

31,34 %

28.248 kr/år

3.800.000 kr

980 m², friköpt, Trädgårdstomt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Andel i samfällighet/GA: Träslövsläge S:1 Förmån, Officialservitut: Väg

Stensatt uppfart med plats för flera bilar. Gräsmatta framför huset och stensatt vi entrén. Terrass på 150 kvm med gäststuga.

5 varav 3 sovrum

145 m²

5 m²

Beskrivning – Stor stenlagd uppfart leder fram till det vackra huset som ligger i de charmiga gränderna i den äldre delen av Träslövsläge. Vit träfasad, spröjsade fönster och underhållsfri Reinzink är några av ingredienserna. En dröm i vitt med Läjets hamn och västerhavet som grannar. Huset är vackert inramat utav ett vitt staket och har en lättskött trädgård. Dessutom finns en stor terrass på ca 150 kvm i trätrall med plats för stort umgänge under varma sommardagar.

Entré på gaveln med vackra spröjsade pardörrar. En rymlig och välkomnande hall med slipat betonggolv och golvvärme. Det fina betonggolvet är en utmärkt kontrast mot den vita liggande träpanelen på väggarna. Hela huset har vattenburen golvvärme.

På första våningen ligger husets stora sovrum med altandörrar, klädkammare och helkaklat wc med dubbelhandfat. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och kläderna förvaras i den praktiska klädkammaren.

Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc och infälld belysning samt tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsutrymme. Från badrummet nås trädgården genom altandörr.

En halvtrappa upp finns husets stora sällskapsyta med kök, matsal och vardagsrum i ett. Ett underbart rum med stora fönster, vackra altandörrar och ett generöst ljusinsläpp. Köksluckor i högblankt vitt tillsammans med rostfria vitvaror och en stor härlig arbetsyta på den väl tilltagna arbetsbänken i rostfritt med infälld ho. Gott om förvaringsyta och stora utrymmen för ett stort matbord. Vitvaror från Miele med kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, espressomaskin och ugn. Rummet är öppet upp i nock och har en öppen spis som skapar extra hemtrevnad.

Andra våning har vitmålat trägolv och allrum med runt fönster och utsikt mot hamnen. Här finns två sovrum med snedtak och vit träpanel.

Utanför huset finns ett stort härligt terrassdäck i materialet kiraj på 150 kvm med pergola och gäststuga.

1-plansvilla med sovloft

2010

Betongplatta

Trä

Trä

3-glas aluminium

Reinzink

Frånluftsvärmepump

Mekanisk

Reinzink

Terrass

Träslövsläge som i folkmun kallas Läjet är ett gammalt fiskeläge strax söder om Varberg. En del av den tidiga bebyggelsen finns kvar längs den smala Storgatan, där små stugor och äldre boningshus kantas av röda fiskebodar. Träslövsläge har vuxit åt både söder och öster, och har idag både bank, matbutik & skola. Vid sidan av fiskehamnen finns en välutrustad småbåtshamn med bensinstation och restaurang. I Träslövsläge finns utmärkta vindsurfing-möjligheter och vackra sandstränder.

Cykelbana till centrum och goda bussförbindelser.

Icabutik, Restaurang, Tre toppar glasscafé, Sparbank, Kyrka, Ankarskolan.