Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå

Hunnestad 12:10

1.368.000 kr (2009)

31,93 %

1.882.000 kr

6.003 m², friköpt, Trädgårdstomt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Andel i samfällighet/GA: Hunnestad GA:2 Förmån, Officialservitut: Väg Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Stor grönskande trädgård med gräsmatta, buskar & träd samt välskötta grusgångar och stor uppfart. Dessutom finns växthus, garage, friggebod och lappkåta. Fastighetens placering i området ger ett lugnt läge i vacker natur.

8 varav 5 sovrum

311 m²

55 m²

Vacker och välkomnande entré med klinkergolv och plats för ytterkläder och skor. Hall med kakelugn, klinkerliknande laminatgolv och gäst-wc. Reception till B&B (alternativt bar).

Stort lantligt kök som inbjuder till matlagning och umgänge! Här finns gott om arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns bl.a. köksinredning i furu och köksö med vask. Köket rymmer stor matplats och i rummet finns kakelugn. Köket har träpanel i tak och laminatgolv. Köksentré samt utgång till trädgård och passage till källare.

Det stora vardagsrummet består av matsal och salong med klassisk stavparkett och öppen spis. Här finns många vackra originaldetaljer och stora sällskapsytor.

Den gamla pastorsexpeditionen är idag ett av uthyrningsrummen, ett sovrum med laminatgolv, träpanel i tak och plats för dubbelsäng. Rummet har egen entré och wc med kakel och handfat.

Trapphus leder upp till andra våning och vindsrum (både utvändigt & invändigt).

Andra våning:

Nyrenoverat badrum med klinker och kakel i terrakotta/sandfärgat. Här finns badkar, dubbelhandfat, dusch, wc, golvvärme (el) och handdukstork.

Två sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkong. Båda rummen har plankgolv.

Stort vardagsrum med plankgolv. Rummet har god plats för soffgrupp och fungerar idag som tv-rum med läshörna.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har framtagen trävägg och vackra röda väggar samt plankgolv.

Kontor/arbetsrum/sovrum med plankgolv.

Vindsrum/uthyrningsrum med trappa ned till balkong (utvändig trappa). Ljusa väggar och valnötsgolv.

Vindsutrymme med plats för förvaring.

Källare:

Bastu & dusch. Klinkers. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Matkällare. Pannrum med betonggolv och utgång till trädgård.

För vidare information om Bed & Breakfast se www.prastgard.se Här kan du läsa om verksamheten samt byggnadens historia.

Köksinredning i antikbehandlad furu, köksö, bänkskivor med kakel, klinkerliknande laminatgolv, spis Electro Helius (-97), diskmaskin Siemens (-07), Kyl Siemens (-07), frys Electrolux (-07), köksfläkt, mikro.

Nyrenoverat badrum med klinker, kakel, golvvärme, dusch, badkar, wc, handfat och handdukstork.
Wc med handfat och kakel.
Wc med handfat och kakel (i hallen).

Tvättmaskin Electrolux & Selectro, torktumlare Siemens, torkskåp Electrolux

2-plansvilla med källare

1845

Källare/Torpargrund

Timmer

Trä

2-glas/3-glas

Trä

Tegel

Oljepanna med vattenburen värme

Självdrag

Balkong

Hunnestad strax öster om Varberg har blandad bebyggelse med villor, radhus och gårdar. I området finns skola, kyrka och matbutik.

Inom fastigheten.

Buss

Några hundra meter till dagis, Hunnestads förskola. Närmast skola är Göthriks skola, F-9, som ligger 2-3 km mot Grimeton. Vid skolan finns ännu ett dagis, Göthriks förskola. Det finns även två dagmammor i området. Vuxen/barn grupp i församlingshemmet på torsdagar. Ica-butik med bensinautomat.

Endast 10 minuter från stan. Endast 5 minuter till Blixtorps golfbana.