Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå

Bagaren 6

2.377.000 kr (2009)

31,23 %

40.361 kr/år

874.000 kr

296 m², friköpt, Innergård

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Stensatt innergård med carport, gårdsbyggnad och uteplats.

6 varav 4 sovrum

234 m²

20 m²

Unik centrumfastighet med charmig innergård mitt i centrala Varberg ett stenkast från torget i hörnet av Drottninggatan/Södergatan. Fastigheten som har sitt ursprung från 1864 byggdes om 1975 och innehåller idag en bostad i två plan med separat gårdsbyggnad och en liten matkällare. Huset har stora sällskapsytor, ett rymligt kök och flera sovrum. På gården finns fristående byggnad med garage, tvättstuga, bastu och dusch. Dessutom port mot gatan och praktisk carport.

Beskrivning

Entré från Drottninggatan, direkt innanför dörren finns marmorgolv samt trappa till hall med parkettgolv. Gästwc med plastmatta, wc och handfat.

Arbetsrum/kontor med korkmatta och fönster mot Drottninggatan. Rummet används idag som snickarverkstad och passar utmärkt som sovrum eller kontor.

Kök med stor matplats intill fönster mot gården. I köket finns skåpsinredning i mörkt trä, massiva bänkskivor, korkmatta och diskbänk. Flertalet av vitvarorna är utbytta under senare år. Spis Cylinda, kyl och frys Electrolux, fläkt Husqvarna, diskmaskin Electrolux.

Stort härligt vardagsrum med stavparkett, flera fönster och ett generöst ljusinsläpp. Här ges plats åt både soffgrupp och matgrupp. Rummet har glasdörrar mot hall.

Badrum med klinkers, kakel, badkar, dusch, wc, bidé och handfat. Träpanel i tak och fönster.

Rymligt sovrum med fönster åt både gatan och gården. Rummet har parkettgolv och rymmer arbetsplats och dubbelsäng.

Källare med matkällare – en utmärkt vinkällare.

Andra våning

Sovrum med fönster mot gården och parkettgolv.

Vindsutrymme (råvind) med plats för förvaring.

Wc med handfat.

Allrum med snedtak och träpanel.

Sovrum med halvtrappa ned till arbetsdel och balkong.

Balkong i väster med utsikt mot bl.a. det vackra Sparbankshuset.

1½-plansbyggnad i vinkel

1864

Torpargrund

Trä

Trä

kopplade

Trä

Tegel/plåt

Direkt El

Självdrag

Balkong

Varbergs centrum har ett gott utbud av butiker och restauranger belägna på kort promenadavstånd från torget och kyrkan. Dessutom Varbergs stolthet Strandpromenaden med vackra bad och promenadstråk. I centrum finns även Varbergs Fästning, Kallbadhuset och Socitétsparken.

Från och till centrum finns goda förbindelser med buss och cykelbana. Tågstation ligger mitt i staden med goda förbindelser till Göteborg, Malmö och Stockholm.