Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå

Gamla Köpstad 1:146

3.407.000 kr (2010)

31,34 %

34.869 kr/år

2.100.000 kr

967 m², friköpt, Trädgårdstomt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Andel i samfällighet/GA: Gamla Köpstad GA:7, GA:10

Grönskande trädgård med gräsmatta, träd, stenlagd uppfart, staket, gärdesgård och lusthus. Dessutom fasadbelysning och markbelysning i gräsmattan. Stor altan med klinker och stenlagd gång till lusthuset.

6 varav 4 sovrum

195 m²

31 m²

Med endast 200 meter till hav och badstrand ligger denna exklusiva villa på en återvändsgata intill stor park med promenadstråk samt två vackert anlagda dammar. Både invändigt och utvändigt präglas husets materialval av högsta kvalité, detta gäller både konstruktion och inredning. Stor bekvämlighet med goda förvaringsutrymmen och en tvättstuga på varje plan.

Entré med klinkers och klädförvaring bakom skjutdörrar.

Tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin, torkskåp, klinkergolv och garderobssystem.

Förråd med värmepump och garderobsförvaring med ekdörrar samt passage till garage.

Kök med stora fönsterpartier, altandörr och köksö med matplats. Inredning i massiv ek, bänkskivor i granit och ek samt vitvaror från Miele och Husqvarna. Klinkergolv, spottar i taket samt passage till vinterträdgård.

Vardagsrum med ekparkett, braskamin och spottar i taket. Rummet har god plats åt både matsal och soffgrupp samt skjutdörrar i glas mot vinterträdgård.

Vinterträdgård med klinker och öppet i nock med stjärnhimmelsbelysning. Skjutdörrar ut mot altan, kök och vardagsrum.

Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc, golvvärme, och inredning i glas och valnöt.

Sovrum med ekparkett och fönster med elektriskt styrda jalusier av aluminium.

Kontor/sovrum med ekparkett och skjutdörrsparti av massiv ek med frostat glas.

Designad trappa med metall och eksteg tar dig upp till andra våning med allrum, balkong och sovrumsavdelning.

Stort sovrum med parkettgolv, öppet i nock och fönster med elektriskt styrda jalusier av aluminium. Skjutdörrsparti ut mot stor balkong.

Sovrum med ekparkett, öppet i nock samt fönster med elektriskt styrda jalusier av aluminium.

Tvättstuga med plastmatta, vit inredning, tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Badrum med kakel, dusch, wc, handfat och bastu.

1½-plansvilla

2007

Betongplatta

Trä

Puts (med luftspalt)

3-glas aluminium

Trä

Betongpannor/plåt

Vattenburen golvvärme via Bergvärmepump, braskamin

Flexit med värmeåtervinning

Garageuppfart för två bilar samt garage med fjärrkontroll till port (i garaget finns taklucka till vindsförråd). Carport på gjuten platta med klinkers med plats för en bil. Garageuppfart och gångar med marksten. Altaner runt i princip hela huset. Huvuddel av altan på gjuten platta med klinkers. Del av gavel samt baksida har altan i marknivå belagd med ädelträ. Utomhusbelysning. Huset har ett elsystem från IHC (ett intelligent elsystem där det mesta kan programmeras efter önskemål). Fasad: puts/cementskiva/luftspalt/utegips/trästomme.

G:a Köpstad ligger söder om Träslövsläge som i folkmun kallas Läjet är ett gammalt fiskeläge strax söder om Varberg. En del av den tidiga bebyggelsen finns kvar längs den smala Storgatan, där små stugor och äldre boningshus kantas av röda fiskebodar. Träslövsläge har vuxit åt både söder och öster, och har idag både bank, matbutik, bageri & skola. Vid sidan av fiskehamnen finns en välutrustad småbåtshamn med bensinstation och restaurang. I Träslövsläge finns utmärkta vindsurfing-möjligheter och vackra sandstränder. I G:a Köpstad finns fina grönområden och vackra promenadstråk vid havet samt fina bad.

Cykelbana till Varbergs centrum och goda bussförbindelser.

Icabutik, Restaurang, Tre toppar glasscafé, Sparbank, Kyrka, Ankarskolan.